부동산중개보수 계산기

부동산 거래를 하실 때에는 대부분 공인중개사 사무소를 이용하는 경우가 많습니다. 물론 직거래를 하시는 분들도 있겠지만 좀 더 안전하면서 빠르고 편리하게 계약을 진행하려면 공인중개사 사무소를 이용하게 되는데 이 때 중개보수라는 추가비용이 발생하게 됩니다. 부동산 중개보수는 부동산 거래를 처음 하신 분들이라면 생각보다 높은 가격에 놀라실 수도 있는데 이는 거래가액 등에 따라 정해진 요율에 따른 것입니다. 때문에 부동산 거래 예정이시라면 부동산중개보수 계산기 등을 통해 미리 전체 가격을 계산해 보는 것이 중요한데 이번 포스팅에서는 부동산중개보수 계산기 이용 방법에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 

부동산중개보수 계산기

중개보수는 한마디로 중개수수료로 매매를 비롯하여 전세나 월세 계약 등을 진행할 때 공인중개사에게 부동산 중개를 해 준 대가로 지불하는 비용입니다. 기본적으로 부동산중개보수는 요율에 따라 매매 및 임대여부와 거래가액 등에 따라 다르게 책정되는데 거래금액이 높을수록 요율도 높아지기 때문에 고가의 아파트 등을 매매하실 계획이라면 구매가 외 부동산중개보수 가격도 굉장히 높게 나올 수 있으므로 미리 반드시 총액을 확인해 두셔야 합니다. 

부동산중개보수 계산기는 검색포털 등에서 제공하기도 하기 때문에 해당 서비스를 이용하시는 것도 좋은데 우선은 부동산 요율표를 확인해 두시는 것이 좋습니다. 부동산 요율표는 시, 도별로 다른데 아래 바로가기를 통해 한국공인중개사협회 홈페이지 내 시. 도별 중개보수 요율 페이지에 접속하신 후 자신이 사는 지역의 요율을 클릭하시면 쉽게 확인하실 수 있습니다. 

한국공인중개사협회 시∙도별 중개보수 요율 확인하기

http://www.kar.or.kr/pinfo/brokerfeeall.asp

부동산 요율을 확인하셨다면 부동산중개보수 계산기와 취득세 계산기 등을 통해 부동산 구입 시 필요한 총 금액을 계산해 보는 것이 좋습니다. 이런 부동산 관련 계산기는 부동산 114 홈페이지에서 한번에 이용하실 수 있는데 부동산114 홈페이지는 아래 바로가기를 통해 접속하시거나 검색포털에서 검색을 통해 접속하실 수 있습니다. 

※ 부동산114 홈페이지 바로가기

https://www.r114.com/

부동산114 홈페이지에서는 부동산 매물과 시세를 비롯한 다양한 부동산 관련 정보들과 서비스들을 제공하고 있는데 부동산 거래 시 필요한 중개보수와 세금 관련 계산기를 간편하게 이용하실 수 있습니다. 부동산 계산기를 이용하시려면 홈페이지 우측의 ‘알아두면 편리한 서비스’에서 ‘부동산 계산기’를 클릭해 주시면 됩니다. 

부동산 계산기는 매도, 매수 시와 상속/중여 시, 기타 등 다양한 상황으로 구분되어 있는데 가장 상단 ‘부동산 매도, 매수 시’를 살펴보면 부동산중개보수 계산기를 비롯하여 양도소득세 계산기와 취득세 계산기, 매수총비용 계산기 등을 이용하실 수 있습니다. 부동산 중개보수 계산기를 이용하시려면 ‘중개보수’를 클릭해 주시면 되겠습니다. 

중개보수 계산기 페이지로 이동하셨다면 주택종류와 거래종류, 거래가액 등을 입력하신 후 ‘계산’ 버튼을 클릭하셔서 부동산 중개보수 비용을 계산하실 수 있습니다. 오른쪽에 ‘법정 중개보수 요율표’를 클릭하시면 법정 중개보수 요율을 확인하실 수 있으므로 참고해 주시기 바랍니다. 

중개보수 법정 요율을 초과하는 경우에는 공인중개사법에 따라 업무정지 처분 등을 받을 수 있습니다. 또한 중개보수는 소득공제 대상이므로 현금영수증을 챙기시는 것도 잊지 마시기 바랍니다. 이상 부동산중개보수 계산기 관련 포스팅을 마치도록 하겠습니다.